Для какой ситуации подходит инструкция?
Инструкция касается денежного требования по существующему договору. Взыскание долга и прекращение найма — разные задачи. Суммы должны следовать из договора и подтверждений; сроки и размер платы проверяют с учётом статьи 682 ГК РФ.
Что подготовить перед заполнением?
Соберите договор и изменения, помесячный расчёт, сведения об оплатах, адрес и порядок сообщений. Отдельно проверьте основание возможных санкций; не добавляйте их автоматически к основной задолженности.
Все имена, паспортные сведения, адреса, даты, суммы и номера на скриншотах — вымышленные учебные данные. Не переносите их в свои документы.
Как выбрать нужную задачу?
Выберите роль наймодателя, действие «Есть сложность или спор» и вариант, относящийся к задолженности по плате за жильё.
Как ответить на предварительные вопросы?
Ниже — ответы именно для показанного учебного случая. Отвечайте по своим фактам: другая роль, отсутствие согласия или иной объект могут изменить анкету и подобранные документы.
| Вопрос сервиса | Ответ в примере |
|---|---|
| Кто вы в этой ситуации? | Я сдаю жильё (наймодатель) |
| Договор найма уже заключён? | Да, договор есть — Новый договор не потребуется |
| Кто получает жильё? | Гражданин — для личного проживания — Наличие регистрации ИП не мешает снимать жильё лично |
| В каком качестве выступает наймодатель? | Обычный гражданин |
| Кто подписывает от наймодателя? | Сам наймодатель |
| В чём сложность? | Не внесена плата |
| Есть подтверждённые факты и расчёт (период, сумма, документы)? | Да |
Как проверить подобранный комплект?
Нажмите «Посмотреть результат». В этом прохождении сервис подобрал:
- D12 — Требование по договору найма.
- D16 — Перечень приложений и персональная инструкция.
Нажмите «Подготовить документы». Можно войти по e-mail либо выбрать «Продолжить без входа». В учебном прохождении использован вариант без входа; код на почту не запрашивался.
Шаг 1 из 5. Как заполнить раздел «Стороны»?
Сверьте участников с документами и исходным договором. Введите полные имена, а паспортные сведения — только там, где форма их запрашивает. При представительстве не заменяйте сторону представителем.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| ФИО наймодателя (полностью) | Примеров Алексей Сергеевич |
| ФИО нанимателя (полностью) | Образцова Мария Андреевна |
Шаг 2 из 5. Как заполнить раздел «Действующий договор»?
Перенесите актуальные реквизиты из подписанного договора. Учитывайте уже оформленные изменения; вымышленный номер из примера замените своим.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Номер договора | УЧЕБНЫЙ-002 |
| Дата договора | 2026-10-01 |
| Город заключения | Примерск |
| Адрес жилья по договору | г. Примерск, ул. Учебная, д. 10, кв. 25 |
Шаг 3 из 5. Как заполнить раздел «Требование»?
В учебном примере начислено 30 000 рублей за октябрь, получено 12 000, остаток — 18 000. Неустойка не включена. Указан срок исполнения 10 дней и отправление письмом; это выбранные параметры примера, а не универсальный установленный законом срок. Названия приложений обозначают необходимые настоящие подтверждения: сервис их не создаёт.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Сумма требования, руб. | 18000 |
| Период: с | 2026-10-01 |
| Период: по | 2026-10-31 |
| Суть нарушения (факты) | Учебный пример: по договору плата за октябрь 2026 года составляет 30 000 рублей, срок внесения — до 5 октября. Получено 12 000 рублей; остаток 18 000 рублей на дату требования не поступил. |
| Расчёт | 30 000 рублей начислено за октябрь минус 12 000 рублей частичной оплаты = 18 000 рублей. Неустойка в этот расчёт не включена. |
| Пункт договора (если есть) | 3.1 и 3.2 договора — учебное обозначение |
| Срок исполнения требования, дней | 10 |
| Документ | Подписанный договор и условия платы — учебное обозначение |
| Документ | Подтверждение частичной оплаты 12 000 рублей — учебное обозначение |
| Документ | Расчёт по октябрю — учебное обозначение |
| Как направляется | Заказное письмо с описью |
Шаг 4 из 5. Как заполнить раздел «Дата и место документов»?
Укажите действительные место, дату и номер при наличии. Проверьте различие между датой составления, датой вступления условий в силу и датой фактического действия.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Дата составления документов | 2026-10-19 |
| Город составления | Примерск |
Шаг 5 из 5. Как заполнить раздел «Контакты и согласие»?
Проверьте собственные контактные данные и содержание подтверждений. Вводите достоверные сведения и подтверждайте только то, что действительно можете подтвердить.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Ваш телефон для связи | +7 (000) 000-00-00 |
| Кто вы | Наймодатель |
Что проверить перед созданием заказа?
Сверьте состав и данные на экране проверки. Если сервис сообщает об ошибке, вернитесь к указанному разделу и исправьте её. Когда проверка пройдена, откройте «Показать предпросмотр».
- Требование адресовано правильной стороне и связано с договором.
- Учтены все относящиеся платежи, нет повторного требования исполненной части.
- Указаны понятные основание, сумма, ожидаемое исполнение и приложения.
В показанном прохождении сервис сформировал настоящий предпросмотр с отметкой «Образец». Если всё верно, переходите к созданию комплекта и оплате. Согласование, подписание и направление документов выполняются отдельно.
Как оплатить подготовку и получить документы?
На странице заказа укажите выбранную вами сумму за подготовку комплекта. Это оплата работы сервиса; плата за жильё и обеспечительный платёж относятся к расчётам сторон.
Укажите выбранную вами сумму за подготовку документов.
Получателя, назначение и реквизиты берите со страницы своего заказа. После фактического перевода нажмите «Я оплатил(а)». Нажатие отправляет запрос на проверку поступления оплаты. Доступ к готовым файлам открывается после подтверждения поступления средств.
Если для доступа нужен код сотрудника, откройте раздел «Продолжить» → «У меня есть код от сотрудника». Код запрашивается отдельно кнопкой «Запросить код»: сотрудник сверяет оплату и сообщает четырёхзначный ПИН-код. Введите телефон из заявки и полученный код, затем нажмите «Открыть документы».
ПИН-код требуется не во всех случаях. Если доступ к заказу сохранён в том же браузере, после подтверждения оплаты страница файлов может открыться без кода. Кнопка «Я оплатил(а)» сама по себе не означает автоматическую отправку ПИН-кода. Этот код отличается от кода входа по электронной почте.
После подтверждения оплаты сохраните доступные Word и PDF и прочитайте персональную инструкцию. Фактические действия, подписи и доставку адресату подтверждают отдельно.
Какие ошибки проверить перед завершением?
| Ошибка или обстоятельство | Как действовать |
|---|---|
| Частичный платёж не учтён | Сверьте поступления перед расчётом остатка. |
| Будущие месяцы включены как просрочка | Разделите наступивший долг и будущие платежи. |
| Требование названо выселением | Отдельно проверьте основания и порядок прекращения и освобождения жилья. |
Если поля отличаются от скриншотов, проверьте выбранную задачу и предварительные ответы. Не подгоняйте свои обстоятельства под учебный пример.
Какие дополнительные вопросы возникают?
Доказывает ли проект существование долга?
Он фиксирует требование заявителя. Основание и расчёт подтверждают договором и доказательствами.
Можно ли потребовать ещё не наступивший платёж как долг?
Не смешивайте будущую обязанность с просроченной; основание каждой суммы проверяют отдельно.
Как учитывать частичную оплату?
Сопоставьте её назначение и период, уменьшите подтверждённый остаток по применимым правилам.
Направляет ли сервис требование?
Проект проверяют, подписывают и доставляют адресату отдельно.
Можно ли после требования сменить замки?
Наличие денежного требования не даёт автоматического права ограничить доступ или распоряжаться вещами жильца.
Когда нужна помощь специалиста?
Проверка нужна при оспариваемом долге, сложных санкциях, истечении сроков или подготовке дальнейшего судебного требования.
На какие источники опирается разбор?
Как перейти к подготовке документов?
Соберите сведения по своей ситуации, проверьте их по документам и выберите нужный сценарий.