Для какой ситуации подходит инструкция?
Показано согласованное изменение платы с сохранением сторон и жилья. По статье 682 ГК РФ односторонняя смена платы допустима только в предусмотренных законом или договором случаях. Здесь подготовлено двустороннее соглашение; заполнение формы само по себе не доказывает согласие.
Что подготовить перед заполнением?
Найдите действующий договор и все дополнения, точный пункт об оплате, старую сумму, новый текст и дату применения. Уточните, меняются ли вместе с ценой сроки платежей, коммунальные расходы или обеспечение. В примере эти условия сохраняются.
Все имена, паспортные сведения, адреса, даты, суммы и номера на скриншотах — вымышленные учебные данные. Не переносите их в свои документы.
Как выбрать нужную задачу?
На главной странице выберите «Помогите выбрать», затем в вопросе о задаче — изменение договора. Укажите, что меняются отдельные условия, а вторая сторона уже согласна. Это отдельный путь от действия «Продлеваю договор».
Как ответить на предварительные вопросы?
Ниже — ответы именно для показанного учебного случая. Отвечайте по своим фактам: другая роль, отсутствие согласия или иной объект могут изменить анкету и подобранные документы.
| Вопрос сервиса | Ответ в примере |
|---|---|
| Кто вы в этой ситуации? | Я сдаю жильё (наймодатель) |
| Что нужно оформить сейчас? | Изменить условия договора |
| Договор найма уже заключён? | Да, договор есть — Новый договор не потребуется |
| Кто получает жильё? | Гражданин — для личного проживания — Наличие регистрации ИП не мешает снимать жильё лично |
| В каком качестве выступает наймодатель? | Обычный гражданин |
| Кто подписывает от наймодателя? | Сам наймодатель |
| Что меняется? | Цена, срок или другие отдельные условия |
| Вторая сторона согласна на изменения? | Да, согласие есть |
Как проверить подобранный комплект?
Нажмите «Посмотреть результат». В этом прохождении сервис подобрал:
- D09 — Дополнительное соглашение к договору найма.
- D16 — Перечень приложений и персональная инструкция.
Нажмите «Подготовить документы». Можно войти по e-mail либо выбрать «Продолжить без входа». В учебном прохождении использован вариант без входа; код на почту не запрашивался.
Шаг 1 из 5. Как заполнить раздел «Стороны»?
Сверьте участников с документами и исходным договором. Введите полные имена, а паспортные сведения — только там, где форма их запрашивает. При представительстве не заменяйте сторону представителем.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| ФИО наймодателя (полностью) | Примеров Алексей Сергеевич |
| ФИО нанимателя (полностью) | Образцова Мария Андреевна |
Шаг 2 из 5. Как заполнить раздел «Действующий договор»?
Перенесите актуальные реквизиты из подписанного договора. Учитывайте уже оформленные изменения; вымышленный номер из примера замените своим.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Номер договора | УЧЕБНЫЙ-002 |
| Дата договора | 2026-10-01 |
| Город заключения | Примерск |
| Адрес жилья по договору | г. Примерск, ул. Учебная, д. 10, кв. 25 |
Шаг 3 из 5. Как заполнить раздел «Что меняется»?
В примере пункт 3.1 о плате 30 000 рублей заменяется условием о 32 000 рублей с 01.11.2026. Срок и способ внесения остаются прежними. Указывайте полный новый текст, а не одно число без периода. Если срок не продлевается, не создавайте фиктивную новую дату окончания.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Дата, с которой изменения вступают в силу | 2026-11-01 |
| Пункт договора | 3.1 |
| Действующая редакция | Плата за наём составляет 30 000 рублей за календарный месяц. |
| Новая редакция | С 01.11.2026 плата за наём составляет 32 000 рублей за календарный месяц. Срок и способ внесения платы не изменяются. |
Шаг 4 из 5. Как заполнить раздел «Дата и место документов»?
Укажите действительные место, дату и номер при наличии. Проверьте различие между датой составления, датой вступления условий в силу и датой фактического действия.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Дата составления документов | 2026-10-19 |
| Город составления | Примерск |
Шаг 5 из 5. Как заполнить раздел «Контакты и согласие»?
Проверьте собственные контактные данные и содержание подтверждений. Вводите достоверные сведения и подтверждайте только то, что действительно можете подтвердить.
| Поле | Учебное значение |
|---|---|
| Ваш телефон для связи | +7 (000) 000-00-00 |
| Кто вы | Наймодатель |
Что проверить перед созданием заказа?
Сверьте состав и данные на экране проверки. Если сервис сообщает об ошибке, вернитесь к указанному разделу и исправьте её. Когда проверка пройдена, откройте «Показать предпросмотр».
- Выбрана задача изменения условий, а не продления срока.
- Новая сумма, период и дата применения понятны без устных пояснений.
- Неизменяемые условия сохраняются; нужное согласие действительно есть.
В показанном прохождении сервис сформировал настоящий предпросмотр с отметкой «Образец». Если всё верно, переходите к созданию комплекта и оплате. Согласование, подписание и направление документов выполняются отдельно.
Как оплатить подготовку и получить документы?
На странице заказа укажите выбранную вами сумму за подготовку комплекта. Это оплата работы сервиса; плата за жильё и обеспечительный платёж относятся к расчётам сторон.
Укажите выбранную вами сумму за подготовку документов.
Получателя, назначение и реквизиты берите со страницы своего заказа. После фактического перевода нажмите «Я оплатил(а)». Нажатие отправляет запрос на проверку поступления оплаты. Доступ к готовым файлам открывается после подтверждения поступления средств.
Если для доступа нужен код сотрудника, откройте раздел «Продолжить» → «У меня есть код от сотрудника». Код запрашивается отдельно кнопкой «Запросить код»: сотрудник сверяет оплату и сообщает четырёхзначный ПИН-код. Введите телефон из заявки и полученный код, затем нажмите «Открыть документы».
ПИН-код требуется не во всех случаях. Если доступ к заказу сохранён в том же браузере, после подтверждения оплаты страница файлов может открыться без кода. Кнопка «Я оплатил(а)» сама по себе не означает автоматическую отправку ПИН-кода. Этот код отличается от кода входа по электронной почте.
После подтверждения оплаты сохраните доступные Word и PDF и прочитайте персональную инструкцию. Фактические действия, подписи и доставку адресату подтверждают отдельно.
Какие ошибки проверить перед завершением?
| Ошибка или обстоятельство | Как действовать |
|---|---|
| Для цены выбрана ветка продления | Выберите задачу изменения договора; ветка продления требует новую дату окончания. |
| В новой редакции только сумма | Добавьте период, дату начала и другие меняющиеся условия. |
| Изменена только копия договора одной стороны | Согласуйте и подпишите одинаковый текст соглашения. |
Если поля отличаются от скриншотов, проверьте выбранную задачу и предварительные ответы. Не подгоняйте свои обстоятельства под учебный пример.
Какие дополнительные вопросы возникают?
Можно ли повысить плату только заполнением анкеты?
Нет. Нужно законное основание и надлежащее оформление; в этом примере используется взаимное соглашение.
Нужно ли менять срок договора вместе с ценой?
Не обязательно. Укажите только согласованные изменения.
Что писать в действующей редакции?
Точный актуальный текст пункта с учётом уже подписанных дополнений.
Можно ли заменить собственника этим соглашением?
Смена сторон — другая задача. Не используйте изменение отдельного условия для неподходящей схемы.
Соглашение отправляется нанимателю автоматически?
Подготовка проекта не означает его доставку или подписание. Эти действия выполняют отдельно.
Когда нужна помощь специалиста?
Юрист нужен при отсутствии согласия, спорной индексации, применении одностороннего изменения или сложном перерасчёте прошлого периода.
На какие источники опирается разбор?
Как перейти к подготовке документов?
Соберите сведения по своей ситуации, проверьте их по документам и выберите нужный сценарий.